聚脲是由脲基單元（-NH-CO-NH-）和另一種功能單元（如異氰酸酯）組成的高分子化合物。它是一種具有高強度、高硬度、高彈性、高耐磨損性和高耐化學性的聚合物材料。
聚脲具有的物理性能，如高硬度、高強度、高耐磨損性等，同時還具有優異的化學性能，如耐酸、耐堿、耐溶劑等。因此，聚脲被廣泛應用于各種工業領域，如涂料、密封膠、環氧地坪、玻璃鋼、建筑防水等領域。
在涂料行業中，聚脲涂料是一種新興的環保涂料，相較于傳統涂料，聚脲涂料具有更好的耐候性、耐化學性、耐磨損性和顏色穩定性，同時還具有優異的粘結力和涂膜性能，因此被廣泛應用于建筑、汽車、船舶等領域。
一般來說，對暴露在空氣的物體進行防水，可以采取粉刷涂料或者粘貼卷材，但是如果所在的環境一直充滿水的話，就要使用涂料和卷材相結合的方式了，但一般的卷材和涂料結合能力都比較差，并且附著在基層的能力也不強。但是這種防水材料不會出現那樣的問題，不需要輔助粘貼卷材，只需要涂刷形成防水層就可以了，可以完成一些帶水作業區域。大多數用于防水的材料都有一定的防腐蝕能力，但是能力是有限的，只能用于日常的環境中，如果遇到一些工業性的環境就無法保證了。但是，聚脲防水材料就不一樣了，它的分子結構含有聚醚和擴鏈劑等成分，屬于一種特殊的聚合物，在噴涂物體表面后能夠形成非常緊實的膜，而且厚度也比較大，可以用于化工設備的防水任務，超長防護。